精装修模式起源于上世纪六十年代的，随后欧美日等发达国家纷纷跟进。由于人文与生活习俗不同，发展至今，特征各异。在美国，精装住宅以公寓为主，装修部品部件已实现“标准化、系列化、通用化”，业主可通过产品目录购买所需部品部件，进行DIY装修，整个装修过程业主的参与度很高。在以、法国为代表的欧洲，业主通常不太注重厨卫以外空间的硬装，追求精美而有个性化的软装，喜欢通过摆件、窗帘、桌布、餐具等装饰赋予住宅个性化的美感。在日本，当时住房紧缺的局面形成了住宅一体化流水线式生产模式，地面、墙面、浴缸、马桶、橱柜等皆由完整部件组合而成，住宅建设与装修实现了工厂化、标准化、装配化生产与组装，效率大幅提升。 相较欧美日等发达国家，我国精装修住宅起步较晚，直至1999年才首次推出一次性装修或菜单式装修模式，提出要通过普及全装修，减少资源浪费与污染；2006年起，随着房地产市场爆发，地产开发商高速成长，建筑业发展“十二五”规划推出，精装房开始步入发展期；2013年起，各地先后出台精装修推广政策，加速精装修住宅建设落地；2016年起，更多省市及地方相继推出范围精准、目标明确的精装修政策，建筑业发展“十三五”规划更是明确提出到2020年，我国新开工全装修成品住宅面积要达30%，一举将我国精装修建设推入爆发期，各地区精装修普及率加速提升。 数据显示：2017年有超60%的开发商的住宅精装修率低于40%，精装修率高于70%的占比18.49%，相较欧美平均超80%的精装修效率，仍有很大提升空间。另外，通过实行精装修，有32.19%的开发商增收超1亿元，其中，增收超5亿元的占比达14.38%，印证了若资源充足，开发商的确有动力提升项目的精装修房占比。 数据显示，2017年，愿意购买精装房的消费者比例为26.8%，较10年前提升15.9%，2020年预计可达39.5%，消费者意愿的提升有利于精装房的普及。数据显示，2017年二线、三四线城市的精装房规模份额分别提升5.24%、5.10%，一线%，精装房下沉趋势明显。由于二三四线城市新建住宅规模更大，随着精装房的持续渗透，我国精装房市场规模预计有很大增长空间。 近年随着地价屡创新高，楼价也持续攀升，对地产商而言，为覆盖地价成本，须提高楼盘售价，通过精装修房提供附加产品的方式来提升楼价成了许多地产商的选择。而在高楼价的衬托下，购房者对装修价格的接受度随之提高。2017H1中档价格的楼盘份额提升16.3%至56.3%，高档价格的楼盘份额提升4.3%至15.3%，精装房提供的装修档次中，2-5千元/㎡的中档装修成了过半数购房者的选择，份额提升11.8%至51.5%。 为进一步了解精装修房主要家居部品潜在市场规模，我们对其进行了测算。假设：1）2018-2020年商品房住宅销售面积同比增速皆为3%；2）各地产开发商的商品房住宅销售面积份额等同于商品房销售面积份额；3）每套住宅平均100平方米，含三室一厨两卫，配置1套整体橱柜、2套卫浴洁具、6扇木门、100㎡瓷砖或80㎡木地板；4）2017年每套住宅配置的整体橱柜、木门、瓷砖、木地板、卫浴洁具平均单价分别为0.40、0.29、0.47、0.54、0.60万元，由于品类优化等原因，2018-2020年各类部品单价以每年5%的增幅上升；5）全国商品房住宅60%使用瓷砖，40%使用木地板；6）2018-2020年地产开发商的住宅销售面积集中度、精装修率变化幅度如下： 测算结果显示，2018-2020年，我国精装修房渗透率预计分别为23.61%、27.02%、30.49%，销售套数分别为352、415、482万套，主要配套家居部品市场规模每年以超20%的同比增速分别增长至660、817、997亿元，市场前景广阔。 相关报告：智研咨询发布的《2018-2024年中国精装业发展现状分析及市场前景预测报告》 中国产业信息网尊重与知识产权，对有明确来源的内容注明出处。如发现本站文章存在版权、稿酬或其它问题，烦请联系我们，我们将及时与您沟通处理。联系方式：、。 2018年原油市场前后分化，预计2019年供给收缩、需求稳步增长，2019年全年油价主要波动区间在60-80美元/桶，且波动将会较大[图] 2018年原油市场前后分化，预计2019年供给收缩、需求稳步增长，2019年全年油价主要波动区间在60-80美元/桶，且波动将会较大[图] 2019年中国公、铁投资情况：资有望继续再创新高，预计全年铁投资有望继续超 8000亿[图] 报废汽车引发的安全、环保、资源回收再利用等问题被高度关注，产业优化有利中国汽车回收拆解行业快速发展[图] 2019年中国公、铁投资情况：资有望继续再创新高，预计全年铁投资有望继续超 8000亿[图] 我国水泥销量和产量大致相近，水泥产销率一直稳定在99%附近，未来整个水泥行业市场该如何发展[图] 我国血制品行业现状及趋势：血液制品行业再次提速、采浆量规模快速增长、血液制品企业并购行为逐渐增多，高粱地儿野炕头行业集中度将进一步提高[图] 中国肺癌患者人数逐年增加，预计2019年X-396的目标人群约5万人，中国肺癌用药规模超300亿元[图] 我国血制品行业现状及趋势：血液制品行业再次提速、采浆量规模快速增长、血液制品企业并购行为逐渐增多，行业集中度将进一步提高[图] 美国宠物行业全览：2018年底美国宠物总支出达72美元，拥有宠物狗的家庭数量超过6020万个[图] 杭州旅业发展分析：2018年杭州旅游收入突破3500亿元，2019年春节期间旅游总收入61.02亿元，来杭游客文化娱乐消费增幅势头强劲【图】 杭州旅业发展分析：2018年杭州旅游收入突破3500亿元，2019年春节期间旅游总收入61.02亿元，来杭游客文化娱乐消费增幅势头强劲【图】 中国包装行业发展趋势 行业集中度提升，盈利有望企稳，测到2023年中国包装行业的销售收入将突破2万亿元【图】 中国包装行业发展趋势 行业集中度提升，盈利有望企稳，测到2023年中国包装行业的销售收入将突破2万亿元【图】 中国公共安全与应急平台业务发展情况分析：2018年公共安全市场规模约达26381亿元，应急平台渗透率不足22%，智慧消防是必然趋势【图】 中国公共安全与应急平台业务发展情况分析：2018年公共安全市场规模约达26381亿元，应急平台渗透率不足22%，智慧消防是必然趋势【图】 2018年中国监测行业快速增长，预计2019年市场空间超过400亿，未来行业保持高速增长【图】 80、90后逐渐成家立业消费升级，厨电行业市场迅猛增长，集成灶领域近年来市场规模快速增长表现亮眼[图] 80、90后逐渐成家立业消费升级，厨电行业市场迅猛增长，集成灶领域近年来市场规模快速增长表现亮眼[图] 2017年中国功能沙发市场销售规模为64亿元，占整体沙发市场的11.8%，未来发展空间广阔【图】 伴随着葡萄酒市场的持续扩容，酒柜市场也迎来较好的发展机遇： 我国酒柜线上、线下渠道市场规模情况及中外酒柜品牌格局【图】 2017年中国功能沙发市场销售规模为64亿元，占整体沙发市场的11.8%，未来发展空间广阔【图】 2018年中国广告行业市场现状分析：广告市场增速下降明显，楼宇广告景气度依旧，影院视频广告竞争激烈[图] 2018年中国广告行业市场现状分析：广告市场增速下降明显，楼宇广告景气度依旧，影院视频广告竞争激烈[图] 2018年中国广告行业市场现状分析：广告市场增速下降明显，楼宇广告景气度依旧，影院视频广告竞争激烈[图] 鼓励型的竹产品出口政策下，2017年主要竹产品（鲜或冷藏的竹笋、盐水竹笋、已装拼的竹制地板）出口数量、金额以及均价情况【图】 校园餐安全问题频现 着重监督生产源头 供餐环节公开透明 “学校午餐”成为今年地方出现的高频词 “赚了几十个亿，才罚了70万元太少，要让赵薇们赔得倾家荡产，这样才有威慑力！”这位犀利姐又火了[图] 被高通“卡住喉咙”？“苹果缺席”5G“沉默的代价”！苹果的“神力”正慢慢消失，2018年出货量不敌华为[图]
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