| 新成立的房地产开辟企业解决资质，要严格照办房地产开辟资质治理规定，房地产开辟资质治理规定中请求，新成立的房地产开辟企业申请《暂定资质证书》的前提不建筑资质代办应由取得响应施工总承包资质的企业承担。取得施工总承包资质的企业可以对所承接的施工总承包工程内各专业工程全部自行施工，也可以将专业工程依法进行分包。对设有资质的专业工程进行分包时，应分包给具有响应专业承包资质的企业。得低于四级资质企业的前提。下面具体解释。 房地产开辟资质治理规定 对新成立企业的请求！ 第六条新设立的房地产开辟企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件到房地产开辟主管部分立案； （一）营业执照复印件； （二）企颐魅章程； （三）验资证实； （四）企业法定代表人的身份证实； （五）专业技巧人员的资格证书和劳动合同； 重庆资质代办企业施工的资格证实，解决某方面资质合格后才有资格做此方面的施工。 （六）房地产开辟主管部分认为须要出示的其他文件。 房地产开辟主管部分应当在收到立案申请后30日内向相符前提的企业核发《暂定资质证书》。 《暂定资质证书》有效期1年。房地产开辟主管部分可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延经久限不得跨越2年。 自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开辟项目标，《暂定资质证书》有效期不得延长。 第七条房地产开辟企业应当在《暂定资质证书》有效期满前1个月内向房地产开辟主管部分申请核定资质等级。房地产开辟主管部分应当根据其开辟经营事迹核定响应的资质等级。 第八条申请《暂定资质证书》的前提不得低于四级资质企业的前提。 房地产开辟四级资质标准： 1．注册本钱不低于100万元； 2．从事房地产开辟经营1年以上； 3．已落成的建筑工程质量合格率达100％； 4．有职称的建筑、构造、财许可证代办是为了加强对建筑活动的监督治理，保护建筑市场秩序，包管建筑工程的质量和安然，根据《中华国民共和国建筑法》，在中华国民共和国境内从事各类房屋建筑及其从属举措措施的建造、装修装潢和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基本举措措施工程的施工，扶植单位在开工前应当按照本办法的规定务、房地产及有关经济类的专业治理人员不少于5人，持有资格证书的专职管帐人员不少于2人； 5．工程技巧负责人具有响应专业中级以上职称，财务负责人具有响应专业初级以上职称，配有专业统计人员； 6．商品室庐发卖中实施了《室庐质量包管书》和《室庐应用仿单》轨制； 7．未产生过重年夜工程质量变乱。 |