原标题：提高服务意识是物管企业发展的必需 近日，市住房保障和房地产管理局组织召开物业管理权限下放工作推进会。会上下发《进一步落实市物业管理权限下放工作实施方案》(以下简称《实施方案》)，明确物业管理中市、县区、街道、社区四级工作职责，强化物业公司、物业项目属地化管理工作。同时，各街道办将对辖区内的物业企业扣分考核，考核不合格物业企业将被列上。(详见5月4日《日报》第五版《我市正式明确物业管理中市、县区、街道、社区四级工作职责不合格物业企业将上》) 物业管理将城市管理中分散的管理职能集中起来，由企业实行统一管理。小区的内部宣传教育、安全防火、治安、、卫生、文化等工作大多由物业管理公司承担或协助完成，诸如爱绿护绿、、文化娱乐、爱心捐助等活动，不但填补了对公公共设施以外的社区生态和人文的空白，更完善和发展了城市管理功能。 在加强监督的客观要求下，对物管企业自身以及业主与物业公司之间发生矛盾时的判断标准成为监管部门能否做好裁判的重要前提。只有具备了专业的评估依据，引入经过注册的市场主体和相关专业人士组成的第三方评估监理机构来操作，主管部门才能从折中调和的被动中走出来，从而较为、主动的处理好类似问题。 从物管企业自身来讲，其产品就是服务，依照服务合同为业主提供高质量的物业服务。那些想尽办法从业主身上，而在物业服务上却能省就省降低支出的物业企业必将遭到市场淘汰。目前我国的许多物业仅仅停留在物业的装修、供暖、清扫卫生、抄收水电费等常规性的原始服务上，而委托性服务和经营性服务面太窄，不仅不能满足业主或使用人多层次的需求，也使公司失去很大一块利润。 物业管理的最终发展目标是追求社会效益、效益和经济效益的有机统一。仔细留意生活周围不难发现，物业管理几乎涵盖了我们每个人工作生活的方方面面：住宅小区物业管理给大家一个舒适的居家；高层办公楼宇物业管理给大家一个便捷的工作空间；商业楼宇、工业科技园区、特种行业的物业管理，都密切关系到市民的日常工作和生活。不能否认，物业管理已成为衡量城市管理水平的重要标志，没有健全的物业管理，现代化的城市管理就无从谈起。而物业管理的核心就在服务二字，唯有向服务要活力，才能越来越有生命力，也才能适应整个城市进步与发展的需要。 推荐： 娃娃王爷无盐妃,强占契约妻,恶夜活死鸡图解,重生之我是步惊云,抛砖引玉打一生肖,冷面总裁笨蛋妻,天才丑女玩转校园,失婚总裁劫前妻,拉缘天堂,冲喜新娘赔心交易,酿酒皇后,欲色谷,主家教贝尔菲戈尔,晓声长谈在线直播,美人计苗亦有秀,甜妻不撒娇,极品白领后记,江山美人志女主角,掳情一夜成欢,爱妻慈蓝伶,琢本友希,小村春潮,七个相公够不够,烟绕寒天,穿越之蓝月皇后,村上里沙和金毛,王锡玄快乐大本营,倩女幽魂修为模拟器,刑警使命第二部,张良的表字,喜上加喜片尾曲,神雕之萧峰后人,部长夫人请息怒,魅惑暴王别宠我,垂悬腹,村上里沙帝王浴,魂断楼兰好看吗,豪门绝恋赎罪新娘,蓬松乳,痒孟楠,柴胡疏肝散 同仁堂,驯服坏坏太子,黑道冷枭的陪心交易,赤道和北极原唱,圣魔网,狼王宠奴,挽红楼之玉亦狂,茅道临是茅于轼儿子,素手华筝,徐其耀玩过的女人,新矿吧,kayden kross第八日,打飞机专用网,红楼旁观的平淡生活,首席执行官的合约情人,焰王的极品新娘,穿越人鱼之我要的幸福,冰山王妃邪魅爷,超幸福鞋垫三部曲,勒组词,一级片武则天,鸿钧现代生活录,现代豪侠传插曲,欲海逍遥,花间浪子,牛娃闯都市,诀别诗卓文君,悍马h10报价,高官前夫别来无恙,江陵肃是谁的孙子,落梅沁雪,恶少的毒爱,色五月 干什么,美少女被虐饲育记,隔世离空的红颜原唱,女总统音译歌词,女人你敢甩我,我的泪珠儿演员表,恶魔军官放我走,木已成舟下一句,暴露狂楠楠,365式性姿势,不想骗自己英文版,花开在古代,9a撸霸,残虐女犯人刑务所,血泣五胡,乔榛近况,综漫之逐艳曲,终极一班苏教官,吾组词,www.169mm.cc,恶女绿萍,盲目的救赎,徐其耀玩过的女人,村上真依,痒孟楠,天字号大纨绔,庞青云原型,风尘女教师,刘瑞龙简历,玩火娇妻,安住凉子,王爷的倔宠儿,169mm.cc,清穿之永日清茶,绝色倾权,青春出动吻戏,李富春简历,左葳葳,色少林,妓中技,punisher全cg存档,华能吧,东风东路小学班级网站,橘黄刺杯菌,冰峰魔恋mp3,武则天传位于谁,夏耕是谁的女婿,屎球吧,热吻野男人,曹征平简历,大铁人17号,翻身弃妇太撩人,网王之恋猫物语 |