房产继承之纠纷的法律常识

　　房产继承之纠纷的法律常识. 房产怎样署名才能减少风险，罗说，根据她这些年的审判经验，有3点意见可以供大家参考，尽可能地把房款的出资情况在房产证上有所体现，明确约定各方所占比例，可以适当减少一些风险。如果经济条件许可，*单独署名。 婚后房产证加名字一定要慎重，一旦进行登记，即视为自愿赠与，分割时不能，没有欺诈、等情形，不能撤销。 房屋继承的过户手续具体有哪些，做梦梦见洗头在房屋继承过户办理过程中如果遇到纠纷问题该如何应对?关于房屋继承大家都了解吗?房屋继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或继承人所有，既然如此，房屋继承应该如何办理?如果发生了房屋继承纠纷又该如何处理?

　　从一纸公文的角度上看，房管局的不动产登记簿上有名字才算数，而另一方面，结婚前买的房子，就算是写了两个人的名字，如果闹上法庭，没有能证明你出了钱，写上名字也是白搭的。但是，上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房，如果是领结婚证后买的房子，就算是只写一个人的名字，也是属于夫妻共同财产。就算是父母全资买下的房子，如果没有明确说明是赠予其子女，也还是夫妻共同财产。万一不幸离婚，房屋所有权者也要补偿对方出款的部分，以及房子的溢价部分。所以，犯不着结了婚还争署名。

　　陈先生说当初只是出于平衡母亲心理在房产证上加了老人的名字，不料却惹出了这么多麻烦。他希望通过自己的给大家提个醒，房产证上加名，一定要慎重。法律专业人士指出，*不要在房产证上随意添名，“添名”即增加共同产权人，每增加一个，自己产权的份额将减少一份。但如果必须增加共同产权人，也应在“添名”之前依实际情况，双方约定产权份额，并将约定份额在房产证中以书面形式体现。

　　房产继承误区:儿女们不到齐遗嘱没法立，孙大妈现在也为立遗嘱的事而烦恼。她有5个孩子，但孩子们却只有两个在，其余一个在国外，两个在外地。孙大妈近来觉得身体状况越来越不好，让她着急的是，孩子们不能到齐，自己的遗嘱没法立。律师纠错：立遗嘱不需要孩子们到场，事先也不必非通知他们不可。但继承时，应当让所有继承人到场。当然，此时若有些继承人因各种因素所不能亲自到场，也可委托他人。比如，出具委托书，委托某某人代自己办理继承事宜。当然，这种委托书*经过公证。

　　房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘或者附图，以便办理产权登记手续。继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。需递交的其他资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须提供法院、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。 房产继承之纠纷的法律常识..

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